Причиной послужили нарушения, выявленные надзорным ведомством при мониторинге состояния памятников архитектуры. В особняке Очакова разрушается облицовочный слой наружных стен, в плохом состоянии находится резное ограждение из дерева, окна нуждаются в остеклении. Отсутствует подпись владельцев на Охранном обязательстве в отношении объекта культурного наследия. Теперь собственники обязаны привести в порядок архитектурное сооружение.